Opera, tiyatro gibi yerlere mescit zorunlulu�u, TSK arazileri belediyelere, k�y�ya n�kleer santral izni�

10 Haziran 2012 Pazar, 07:25

�evre ve �ehircilik Bakanl����n�n 42 maddeye ��kard��� �yap� denetimi� tasla�� tamamland�. �mar ve k�y� kanunlar�nda �ok �nemli de�i�iklikler yapan, opera, tiyatro gibi yerlere mescit zorunlulu�u getiren �Yap� Denetimi Hakk�nda Kanun ile Baz� Kanunlarda De�i�iklik Yap�lmas�na Dair Kanun Tasla���n�n� tart��ma yaratacak maddeleri ��yle:

-TSK�dan belediyeye-

- �mar planlar�nda, meydan, yol, park, ye�il saha, otopark, toplu ta��ma istasyonu, garaj ve terminal gibi ula��m hizmetleri i�in ayr�lm�� alanlar ve tesisler ile askeri yasak b�lgeler, g�venlik b�lgeleri ile �lke g�venli�i ile do�rudan do�ruya ilgili TSK�ya ait harekat ve savunma ama�l� yerler, belediyelere devredilebilecek. Bunun i�in Milli Savunma Bakanl����n�n g�r��� al�nacak. Uygun g�r�� halinde Maliye Bakanl����n�n onay� ile belediye ve m�cavir alan s�n�rlar� i�inde belediyeye devredilebilecek. Belediye ve m�cavir alan hudutlar� d���nda �zel idareye bedelsiz terk edilecek ve tapu kayd� terkin edilecek. Bu yerlerin �zerinde bina bulundu�u takdirde, arsas� hari� yaln�zca binan�n bedeli �denecek. Mevcut yasada devir i�lemlerinde askeri araziler ve Vak�flar Genel M�d�rl����n�n arazileri hari� tutuluyordu.

-Diyanet�in g�r���yle-

- �mar planlar�nda site b�y�kl���ndeki konut alanlar�nda, al��veri� merkezi, �ar��, pasaj gibi ticaret alanlar�nda, i�han�, b�ro, y�netim binas� gibi ticaret hizmet alanlar�nda, m��terilerin �e�itli ihtiya�lar�n�n kar��lanmas� amac�yla kre�, ibadet yeri ve oyun alan� i�in ilgili kamu kurumlar�n�n Diyanet ��leri Ba�kanl����n�n g�r��leri al�narak, yeterli alanlar ayr�lacak. Yeni d�zenlemeye g�re, gazino, d���n salonu gibi e�lence yap�lar�nda, sinema, tiyatro, opera, m�ze, k�t�phane, konferans salonu gibi k�lt�rel binalarda, e�itim, �zel e�itim, hastane, sa�l�k ve �zel sa�l�k tesislerinde, kamu hizmeti i�in kullan�lan resmi binalarda, kara limanlar�, deniz limanlar�, hava limanlar�, terminal, tren gar�, metro istasyonlar� gibi ula��m yap� ve tesislerinde, otel, yurt ve �zel yurt binalar�nda �al��anlar�n veya m��terilerin �e�itli ihtiya�lar�n�n kar��lanmas� amac�yla kre�, ibadet yeri ve oyun alan� yap�lacak. Ayn� bi�imde ilgi kurumlar�n g�r��� al�narak, bakanl���n haz�rlayaca�� y�netmeli�e g�re yer ayr�lacak.

-K�y�ya n�kleer santral-

- K�y� kanunun 6�nc� maddesinde yap�lan de�i�iklikle de k�y�lara belli mesafede olmak zorunda olan enerji tesislerine ili�kin yasa��nda kald�r�lmas� �ng�r�l�yor. Buna g�re, k�y�larda �enerji �retim, te�hir, pazarlama, depolama tesisleri, kamuya ait olmak �zere akaryak�t istasyonlar� ve enerji tesisleri� kurulabilecek. Ayr�ca, k�y� alan�n�n gerisinde, ekolojik �zellikler dikkate al�narak deniz, nehir veya g�l ile ba�lant�l� kanal ve g�letler yap�labilecek. Bu d�zenleme, n�kleer santral, n�kleer santral g�leti, so�utma depolar� ve do�algaz depolama tesisleri, termik santral kurmaya olanak sa�lanacak. Ayn� d�zenleme ile k�y�lardan �devlet yolu, demiryolu� ge�mesine de olanak sa�land�.

-Y�zde 40 de�er art�� pay�-

- �zel hukuk ger�ek ve t�zel ki�ilerine veya �zel hukuk h�k�mlerine tabi kamu kurum ve kurulu�lar�n�n, imar plan� ve de�i�ikliklerinde katk� pay� al�nacak. Artan de�erin y�zde 40��, kamuya de�er art�� pay� olarak al�nacak. De�er art�� pay� olarak hesaplanan miktar�n y�zde 30�u bakanl��a �denecek. Geri kalan y�zde 70�i plan de�i�ikli�ini onaylayan ilgili idareye, b�y�k�ehir belediye s�n�rlar� i�inde plan onanan hallerde ise ilgili idarece al�nan miktar b�y�k�ehir belediyesi ve ilgili il�e belediyesi aras�nda e�it olarak payla�t�r�lacak. De�er art���na yol a�an plan de�i�ikli�i Bakanl�k�a onaylanan hallerde, de�er art�� pay�n�n tamam� Bakanl��a �denecek. De�er art�� pay� olarak al�nan miktarlar, kentsel d�n���m uygulamas� hizmetleri d���nda kullan�lamayacak.

-Meradaki ka�aklara af-

- �mar yasas�n�n ek-4��nc� maddesine ��l genelindeki toplam mera, yaylak ve k��laklar�n fiilen kullan�lan yerle�im alanlar�n�n binde be�i a�mas� halinde mevcut kullan�lan yerle�im alanlar� muhafaza edilir ancak yeni yerle�im alan� a��lamaz� f�kras� eklenecek. Ka�ak yap�lara af getirilirken, yeni yerle�im alanlar� a��lmas� engelleniyor. AKP iktidar� d�neminde bir af daha ��kart�lm��t�.